Manoir

Rhode-Saint-Genèse (limite Waterloo) – Située dans le quartier prisé du Manoir, grande villa atypique bénéficiant d’une surface utile brute selon PEB de 465m² (+/-340m² habitables) implantée sur un magnifique terrain joliment arboré de 15a32ca. La villa s’étend sur 4 niveaux et se compose comme suit: au RDCH – hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, vaste séjour avec insert au bois et de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses sans vis-à-vis et avec une grande cheminée d’extérieur, cuisine à rénover, remise/office, et un garage une voiture. Le rez-de-jardin conviendra parfaitement bien pour l’exercice d’une profession libérale étant également accessible par une entrée séparée à l’arrière de la villa mais pourrait également convenir pour du logement. Cet espace d’environ 85m² (plus cave, wc et buanderie) se compose de 3 bureaux (ou 3CH) avec isolation phonique et traitement acoustique ainsi qu’une grande pièce commune de +/-33m² très conviviale côté jardin. Au 1er étage: hall de nuit avec accès vers le grenier aménagé, une suite parentale de +/-44m² (poss. de la scinder en 2) avec sa grande SDB attenante, 1CH de +/-15m² avec SDD en-suite, et 1CH de +/-19m² plus dressing. La grand SDB est aussi accessible par le hall de nuit. Au 2ème étage: grenier aménagé. Le bien dispose également d’un carport ainsi que de nombreuses places de PKG à l’avant et à l’arrière de la maison. Prévoir les modernisations habituelles : cuisine, menuiserie intérieure et extérieure, une petite partie des châssis, … Venez découvrir le beau potentiel qu’offre cette villa atypique!! Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modification. Informations et visites 7J/7: www.keyrealestate.be – 0477/656782.